平成21年10月以降に引き渡される新築住宅について、建設業者や宅建業者は、住宅瑕疵担保履行法により、住宅品質確保法にもとづく10年間の瑕疵担保責任（無料補修等を行う責任）を果たすために必要な資力を「保険加入」または「保証金の供託」により確保することが義務づけられています。

　（一財）宮崎県建築住宅センターは、住宅保証機構(株)が提供する「まもりすまい保険」の特定事務機関としてこの保険を取り扱っています。

保険制度の概要

　この保険は、新築住宅の住宅事業者等（建設業者・宅建業者等）が、住宅保証機構(株)との間で保険契約を締結するもので、保険金は、住宅の基本構造部分（構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分。）の瑕疵に起因して、住宅の基本的な耐力性能もしくは防水性能を満たさない場合に、被保険者である住宅事業者が、住宅取得者に対して、10年間の瑕疵担保責任（無料で補修する義務）を負担することによって被る損害に対して支払われます。

保険利用の流れ

• まもりすまい保険ご利用の流れ
• ご不明な点は・・住宅保証機構コールセンター　03-6135-8870　
  　　　　　　　（受付時間：（年末年始を除く）平日9：00～17:00）
  　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
  　　　　　　　　
  　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
• 事故発生時のお手続きは、WEBから行うことができます。
• お電話でのお問合せ・・住宅保証機構コールセンター　03-6135-8870　
  　　　　　　　　　　（受付時間：（年末年始を除く）平日9：00～17:00）

まもりすまい保険　現場審査

• (一財)宮崎県建築住宅センターはこの制度を運営している住宅保証機構(株)から委託を受け、現場審査業務等を行っています。
• 制度についての詳しい内容は住宅保証機構のホームページからご確認ください。
• 保険契約の申込に先立ってまず事業者届出等が必要です。
  ※お手続きはWEBから行うことができます。
  ※ご不明な点は・・住宅保証機構コールセンター　03-6135-8870　
  　　　　　　　　（受付時間：（年末年始を除く）平日9：00～17:00）
  　
  　
• 保険を利用する際は、設計施工基準に適合するように設計し、設計図書を作成してください。　　　　　　
• 保険のお申し込みは、住宅の着工前までに行ってください。
  　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
    　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
• 現場の検査を受ける必要があります。現場検査の時期、回数、検査時に必要な書類等をご確認ください。

　　　※検査希望日の２日前までにご連絡をお願いします。

　　　（一財）宮崎県建築住宅センター
　　　〒880-0913 宮崎市恒久1-7-14
　　　TEL：0985-50-5586（審査部）（年末年始を除く）平日8:30～17:15）

住まいづくりネットワーク九州・沖縄のご案内

　住宅瑕疵担保責任保険の利用を通じて、住宅取得者の信頼に応える良質な住宅を供給し保険事故の抑制を図ることを目的とする団体です。
　入会することで、住宅保証機構(株)のまもりすまい保険を利用した瑕疵担保保険契約申込みでは、住まいづくりネットワーク九州･沖縄の定めた基準に適合した認定住宅の場合、まもりすまい保険における保険料の割引を適用することができます。

詳しくはこちらをご覧ください。